前言

政府工作報告提出，繼續保障好群眾住房需求。

堅持房住不炒定位。

堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房建設更好滿足購房者合理住房需求。

穩地價穩房價穩預期，實施因城施策，促進產業良性循環和健康發展。

? 那么，接下來具體走向如何？

01

重提”因城施策“，樓市政策調整余地增大！松綁潮或將更兇猛！

兩會上，雖然同樣堅持房住不炒，但沒有提及因城施策。

但今年卻重提了因城施策。

這就意味著，后續中央對不同地方的樓市政策留有調整的余地，調控不會大面積覆蓋，將變得更有針對性。這一點從2022年開年以后，超40城不同程度松綁就能看出

今年以來，已有青島、鄭州等多地出臺樓市新政，全面放寬限售、限購等，力度和尺度之大，史無前例。

未來，針對更多不同城市，針對化、個性化調控已經在路上！

02

多個”首次提及“，高層對房地產態度轉變明顯！

另外，兩會重點提及“租購并舉”、“房地產行業良性循環和健康發展”、“滿足購房者的合理住房需求等描述，均是近3年來兩會對樓市定調中首次出現，信號意義重大！！

? 眼下正值樓市小陽春，應該入手嗎？

于普通人而言，買房前最重要的便是掂量清楚斤兩，搞清楚自己的實力，對剛需來說，房價和月供是首要考慮因素。

而要不要買房不是取決于房價的高低，而是取決于你想要的東西。對于需要買房子的人來說，每個人都有一個時間上的底線。

因此，需要買房的時候還是得買，因為一旦越過這個時間底線，房子對你也沒有了意義。

對于投資來說，真的不建議，因為最 好的年代已經過去，炒房就更不可能了，這直接與國家“房住不炒”的政策相違背。

?

疫情結束后的第一波福利，國家為了讓你上車，就差給你打電話了，能不能趕上這趟車，就看反應快慢了。

End

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