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房產的贈送與繼承，一直都是很多人關注的問題，尤其是父母的房產，作為父母來說，自己的房產都是想要給子女的。不過，大家也知道，不管是房產是通過贈送還是繼承方式來過戶，都是不劃算的，因為贈與和繼承的房產如果以后要出售，會有20％的差額個稅，屬于很高的稅率了。贈與和繼承不劃算，那么買賣劃算嗎？現在就來說說這些問題。一、相比起房產贈送與繼承，房產買賣劃算嗎？1、先來說說房產贈送和房產買賣在很多人的認知...[詳細]

現在我們有一些人都是買第二套房子的，不管出于什么原因購買的，我們只要選擇購買第二套房子，就需要了解一下相關的知識的。畢竟我們知道購買第二套房子和購買首套房子就有些不同的規定了。那么，個人名下的第二套房子要交多少房產稅？第二套房產稅如何計算？一、第二套房產稅如何征收？1、契稅按購房者購買第2套房產的征收契稅應該為評估價的3％，對房產的評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的...[詳細]

商品房預售制增加了房地產開發的建設量，也帶來不少風險。因此，嚴格的監管措施十分必要，預售資金監管應更為嚴格和精細。這將促使企業進一步提升運營能力，有利于房地產企業朝著健康經營、信用良好方向努力。一段時間以來，不少城市加大商品房預售資金監管力度。僅11月份以來，就有成都、北京等多城市發布加強商品房預售資金監管的通知或辦法。根據貝殼研究院統計，近兩年是預售資金監管相關政策發布的高峰期，2020年...[詳細]

最近有個朋友問小編：“我的房子交房一年多了，不過近期想要賣出去，但是未拿到不動產權證，可以辦理過戶嗎？”，其實，這種情況目前在市場上也是出現得比較多的，即有賣房需求的人確實較多，二手房房源是很充足的。那么問題來了，未拿到不動產權證的房子能否辦理過戶呢？下面我們就來分析一下。一、房產過戶最基礎的要求就是需要有產權證想要將房屋過戶給他人，是需要到房管局進行的，但是根據房管局的規定，要想辦理房產過戶...[詳細]

11月12日，人民銀行、銀保監會分別召開黨委會議，兩大會議內容均提及房地產。央行表示，要維護房地產市場平穩健康發展。此外，要堅持穩健的貨幣政策，做好跨周期設計，統籌考慮今明兩年政策銜接，更好支持消費投資恢復，抑制價格過快上漲，促進經濟社會高質量發展。銀保監會則強調，要穩地價、穩房價、穩預期，遏制房地產金融化泡沫化傾向，健全房地產調控長效機制，促進房地產業穩定健康發展。在維穩的調控主...[詳細]

關于加快發展保障性租賃住房的通知鄂建文〔2021〕45號各市、州、縣人民政府，省政府有關部門：為貫徹落實國務院辦公廳《關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號，以下簡稱《意見》）精神，加快構建以公租房、保障性租賃住房、共有產權住房為主體的住房保障體系，切實加大保障性租賃住房供給力度，著力解決新市民和青年人的住房問題，推進以人為核心的新型城鎮化，促進實現全體人民住有所居。經省人民...[詳細]

11月15日晚19：00風華名邸將通過線上直播間的形式，全方位解讀風華名邸。重點介紹區位、周邊配套、社區景觀及樣板間戶型等詳細介紹首付5萬封頂、包租5年優惠政策，并解答網友的購房提問，同時準備驚喜抽獎互動！...[詳細]

房屋購買合同房屋購買合同，主要涵蓋房屋權屬，成交方式，成交價格，產權狀況，房屋交付，違約責任，稅費相關規定，權屬轉移登記，爭議解決等方面。定金協議交了定金的情況下會簽訂定金協議。定金協議主要確定定金的額度及支付方式，定金協議一旦簽訂，便具有法律效力，任何一方違約，都需要承擔法律責任。定金協議主要包括：房屋情況概括，房屋交易情況，定金的額度及支付方式，其他的約定等。補充協議補充協議的內容往往是...[詳細]

據住建部網站消息，住房和城鄉建設部辦公廳發布開展第一批城市更新試點工作的通知。為貫徹落實黨的十九屆五中全會精神，完整、準確、全面貫徹新發展理念，積極穩妥實施城市更新行動，引領各城市轉型發展、高質量發展，在各地推薦基礎上，經遴選，決定在北京等21個城市(區)開展第一批城市更新試點工作。現將有關事項通知如下：一、試點目的針對我國城市發展進入城市更新重要時期所面臨的突出問題和短板，嚴格落...[詳細]

受房地產等行業信用風險的影響，銀行對公房地產貸款的不良率以及關注類貸款占比出現了上升的走勢。針對房地產行業的風險狀況，不少上市銀行在三季報中也有所提及。此外，銀行在主動壓縮房地產行業信貸投放的同時，不斷加大對小微企業、“三農”、制造業、綠色信貸等領域的支持力度。中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長盤和林對《證券日報》記者表示，一些銀行三季度關注類貸款占比提高，主要是部分房地產企業出現短期流...[詳細]