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沒有上升！備受關注的12月LPR終于公布！0112月LPR持平，已連續4個月不變12月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3 65%，5年期以上LPR為4 3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。換言之，從今年8月20日起，LPR已連續4個月不變！值得一提的是，2023年1月也是大部分人的存量按揭貸款考核基準調...[詳細]

國家統計局發布1-11月份房地產開發投資與銷售數據。11月單月，全國商品房銷售面積、銷售額同比降幅均擴大，房地產開發投資額同比下降19 9%，新開工面積同比下降超50%。房地產供求兩端下行壓力依然較大，要繼續在穩樓市方面持續發力。不過，值得注意的是，在“保交樓”方面，今年10-11月竣工面積連續增長，漲幅分別為41 5%、60 8%。近期國家及各地保交樓的政策取得了積極的效果。需求端繼續疲弱...[詳細]

中央經濟工作會議12月15日至16日在北京舉行。對于房地產行業，會議在“確保房地產市場平穩發展”的總體方針下，有了重要的新表述。有效防范化解優質頭部房企風險會議指出，要確保房地產市場平穩發展，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿足行業合理融資需求，推動行業重組并購，有效防范化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況，同時要堅決依法打擊違法犯罪行為。“此次會議把房地產內容放在了‘有效防范...[詳細]

最近看到了一則有趣的話題，那就是在過去20年時間里，房地產行業究竟扮演著什么樣的角色？而在未來10年里，國民經濟又該如何發展？客觀來講，幾乎對于所有城市而言，房地產經濟早已經成為城市經濟的支柱，土地收入甚至超過了80%的財政收入，對此毫不客氣的說房地產經濟早已經成為民生產業，不管是上漲還是下降，都意味著有一部分人的利益受到損失。至于為何造就這樣的趨勢？說白了就是一句話，當買房成為投資途徑時，房子和...[詳細]

首先，小編告訴你，一個資質完備的開發商，應該要具備“五證”。大家在買房的時候，除了要考慮位置、戶型、價格幾個因素，還有一個很重要的因素，是大家千萬不能忽略的，那就是房子的五證，所以遇上五證不全的房子怎么辦就值得考慮。一、房地產五證是哪些?“五證”指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。1、《建設用地規劃...[詳細]

從2016年鼓勵發展規模化、機構化住房租賃，到2021年建設“公租房、保租房、長租房”三位一體的住房租賃體系，并將保障性租賃住房作為未來住房工作重點，再到黨的二十大提出加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度——住房新制度建設正聚沙成塔。統計顯示，青年群體中有57%的“90后”接受租房結婚；在珠三角7800萬常住人口中，超過一半的人在租房，“租購并舉、先租后買”的理念開始形成。其中，...[詳細]

央行降準，如期而至。11月25日，央行宣布，于2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0 25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率約為7 8%。降準，即降低金融機構存款準備金率，是央行擴張性貨幣政策之一，影響的是銀行可貸資金數量，從而增大信貸規模，提高貨幣供應量，釋放流動性，刺激經濟增長。此次降準為全面降準，除已執行5%存款準...[詳細]

“在前期推出的‘保交樓’專項借款的基礎上，人民銀行將面向6家商業銀行推出2000億元‘保交樓’貸款支持計劃，為商業銀行提供零成本資金，以鼓勵其支持‘保交樓’工作。”在人民銀行、銀保監會21日上午聯合召開的全國性商業銀行信貸工作座談會上，人民銀行黨委委員、副行長潘功勝介紹。目前該結構性政策工具具體操作方案正在向商業銀行征求意見，并將于近期推出，以推動“保交樓”工作加快落實，維護住房消費者合法權益，促...[詳細]

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財政部稅務總局關于個人養老金有關個人所得稅政策的公告財政部稅務總局公告2022年第34號為貫徹落實《國務院辦公廳關于推動個人養老金發展的意見》（國辦發〔2022〕7號）有關要求，現就個人養老金有關個人所得稅政策公告如下：一、自2022年1月1日起，對個人養老金實施遞延納稅優惠政策。在繳費環節，個人向個人養老金資金賬戶的繳費，按照12000元 年的限額標準，在綜合所得或經營所得中據實扣除；在投資環節...[詳細]