?根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將隨州市住房公積金2021年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有19名委員，2021年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：1、原則同意市住房公積金中心工作報告。2、原則同意市住房公積金中心《2020年度歸集使用計劃執行情況及2021年度歸集使用計劃報告》。3、公積金中心要圍繞“房住不炒”總基調和房地產業健康發展提出支持措施報政府審定。

（二）住房公積金中心：住房公積金中心為直屬隨州市人民政府不以營利為目的的公益二類事業單位，設6個科室，1個直屬營業部，2個辦事處。從業人員40人，其中，在編21人，非在編19人。? ? ? ?

二、業務運行情況

（一）繳存：2021年，新開戶單位208家,凈增單位61家；新開戶職工1.10萬人，凈增職工0.49萬人；實繳單位? ? 2185家，實繳職工9.00萬人，繳存額15.49億元，分別同比增長2.87%、5.88%、15.08%。2021年末，繳存總額95.19億元，比上年末增加19.44%；繳存余額49.50億元，同比增長15.60%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行9家。

（二）提取：2021年，3.03萬名繳存職工提取住房公積金；提取額8.81億元，同比增長17.94%；提取額占當年繳存額的56.88%，比上年增加1.38個百分點。2021年末，提取總額45.69億元，比上年末增加23.89%。

（三）貸款。

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度45萬元。

2021年，發放個人住房貸款0.22萬筆7.11億元，同比分別增長4.76%、下降5.83%。

2021年，回收個人住房貸款5.30億元。

2021年末，累計發放個人住房貸款2.41萬筆64.24億元，貸款余額38.39億元，分別比上年末增加9.55%、12.45%、4.95%。個人住房貸款余額占繳存余額的77.56%，比上年末減少9.21個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行8家。

2.異地貸款：2021年，發放異地貸款267筆9019.00萬元。2021年末，發放異地貸款總額94639.04萬元，異地貸款余額58548.00萬元。

3.公轉商貼息貸款：2021年，發放公轉商貼息貸款0筆，當年貼息額284.78萬元。2021年末，累計發放公轉商貼息貸款1048筆30074.41萬元，累計貼息1053.79萬元。

4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：尚未列入試點城市。

（四）購買國債：尚未購買國債。

（五）資金存儲：2021年末，住房公積金存款11.57億元。其中，活期0.09億元，1年（含）以下定期0億元，1年以上定期8.65億元，其他(協定、通知存款等)2.83億元。

（六）資金運用率：2021年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的77.56%，比上年末減少9.21個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2021年，業務收入14999.83萬元，同比增長14.66%。存款利息2699.36萬元，委托貸款利息? ? 12300.47萬元，國債利息0萬元，其他0萬元。

（二）業務支出：2021年，業務支出7151.47萬元，同比增長4.02%。支付職工住房公積金利息6865.61萬元，歸集手續費0萬元，委托貸款手續費0萬元，其他285.86萬元。

（三）增值收益：2021年，增值收益7848.36萬元，同比增長14.15%。增值收益率1.71%，比上年減少1.16個百分點。

（四）增值收益分配：2021年，沖減貸款風險準備金? ? 181.19萬元，提取管理費用1311.63萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金6355.54萬元。

2021年，上交財政管理費用0萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金16618.97萬元。

2021年末，貸款風險準備金余額3839.29萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金31281.46萬元。

（五）管理費用支出:2021年，管理費用支出1436.81萬元，同比增長28.93%。其中，人員經費648.26萬元，公用經費74.18萬元，專項經費714.37萬元。

四、資產風險狀況

（一）個人住房貸款：2021年末，個人住房貸款逾期額? ?142.88萬元，逾期率0.37‰，個人貸款風險準備金余額3839.29萬元。2021年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

（二）支持保障性住房建設試點項目貸款：尚未列入試點城市。?

五、社會經濟效益

（一）繳存業務。

繳存職工中，國家機關和事業單位占53.45%，國有企業占13.63%，城鎮集體企業占0.36%，外商投資企業占3.43%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占22.76%，民辦非企業單位和社會團體占2.68%，靈活就業人員占2.48%，其他占1.21%；中、低收入占95.27%，高收入占4.73%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占32.02%，國有企業占5.62%，城鎮集體企業占0.10%，外商投資企業占5.26%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占41.47%，民辦非企業單位和社會團體占7.57%，靈活就業人員占4.99%，其他占2.97%；中、低收入占98.96%，高收入占1.04%。

（二）提取業務。?

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占15.97%，償還購房貸款本息占56.62%，租賃住房占1.86%，支持老舊小區改造占0.10%，離休和退休提取占18.56%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占3.31%，出境定居占0%,其他占3.58%。提取職工中，中、低收入占91.36%，高收入占8.64%。

（三）貸款業務。

1.個人住房貸款：2021年，支持職工購建房27.45萬平方米（含公轉商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為16.87%，比上年末增加1.75個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出20700萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占3.24%，90-144（含）平方米占88.16%，144平方米以上占8.60%。購買新房占54.46%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占45.54%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區改造占0%），其他占0%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占74.90%，雙繳存職工申請貸款占25.10%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.00%。

貸款職工中，30歲（含）以下占26.68%，30歲-40歲（含）占44.38%，40歲-50歲（含）占20.20%，50歲以上占8.74%；首次申請貸款占95.61%，二次及以上申請貸款占4.39%；中、低收入占92.14%，高收入占7.86%。

2.支持保障性住房建設試點項目貸款：尚未列入試點城市。

（四）住房貢獻率。

2021年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為88.39%，比上年減少10.15個百分點。

六、其他重要事項

（一）當年住房公積金政策調整及執行情況

1. 2021年度我市住房公積金月繳存額上限暫明確為5490元（單位和個人繳存數合計）。月繳存額下限定為：市城區140元（單位和個人繳存數合計），隨縣、廣水市130元（單位和個人繳存數合計）。對2020年度未達到月繳存額上限的單位職工，可執行補充住房公積金制度。國家、省委、省政府、市委、市政府批準的各項政策性獎金可以作為補繳住房公積金的繳存基數，按12%的比例補繳單位繳存的住房公積金。已按2019年度工資總額（含政策性獎金）除以12核定2020年度月繳存基數的單位職工，不再執行補充住房公積金。

2. 為加強對我市住房公積金個人貸款使用管理，提高服務效率，適應新形勢新要求，修訂了《商業性住房貸款轉住房公積金個人貸款辦法》。通過辦理順位抵押方式，職工不須用自籌資金提前結清貸款就能直接將商業住房貸款轉換成公積金貸款，讓更多職工家庭享受到了公積金制度的優越性。?

（二）當年服務改進情況

為貫徹落實《隨州市營商環境提升行動實施方案》，提升企業開辦便利度，市公積金中心積極與市場監管部門對接，開發自動化接口，實現了企業公積金開戶“全程網辦”，秒級開戶。升級網上營業廳，增加了企業網上繳存開戶功能，企業登錄公積金中心網上營業廳，足不出戶完成單位開戶。中心所有服務事項“最多跑一次”均可辦理，19項高頻業務均可通過微信公眾號、網上營業廳等渠道辦理，14項服務事項“不見面審批”全覆蓋，5項服務事項實現“秒級到賬”。貸款業務可實現“最多跑一次”（面簽）。

（三）當年信息化建設情況

1、手機公積金微信小程序上線，2021年4月正式接入了全國手機公積金微信小程序。

2、企業開辦“210”網上公積金繳存登記上線。公積金中心通過與省市場監管部門對接，開發自動化接口，企業辦理企業開戶時，市場監管后臺會自動把數據推送到公積金后臺，一次辦結企業工商登記及住房公積金繳存登記等環節。

3、推進部門外聯建設。 “公積金快貸服務”成功上線，該業務為全市公積金繳存職工提供小額免抵押貸款。住房公積金繳存客戶只需開通手機銀行或網上銀行并簽約綁定個人賬戶，即可足不出戶，在線申請、支用并還款。

4、一網通辦、跨省通辦相關工作已全部完成。2021年6月正式上線企業網上營業廳繳存開戶登記功能，企業可以足不出戶在中心網上營業廳上一步完成單位繳存開戶登記。政務服務平臺的感知系統已上線，實現了政務服務網上辦理線上支付。

（四）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況

中心直屬營業部榮獲共青團中央、住建部等23個單位聯合授予的第20屆“全國青年文明號”。隨州市優化營商環境先進集體。晏子云、孫超兩名同志被隨州市總工會授予“隨州五一勞動獎章”。羅巍同志被市委精神文明建設指導委員會評委“隨州市第七屆道德模范”。

隨州市住房公積金中心

2022年 3 月7日