棚改政策其實一直都是國家的民生工程，原本的初心是很好的。但是隨著時間的變化，有些人漸漸迷失了自己。是這樣的，每當棚改政策到了某一地的時候，都會誕生一大批的富豪，他們都是經歷了拆遷之后一夜暴富，徹底改變了命運。因此很多人都十分希望自己居住的地方可以進行棚改，這樣自己也有暴富的機會。不過，現在這種機會，今后可能會越來越少了。

棚改取消

國家現在正式決定要用舊改來取代棚改了。棚改我們都知道，就是將一些老舊的平房或者是危房之類的給徹底鏟平了，之后在原來的基礎上建立新的房子。那么舊改又是什么意思呢？所謂的舊改就是對一些年代比較久遠的小區，不再進行大肆的拆除工程了，而是以翻新的方式來改造小區的面貌。

取消的原因

第一：拆不起了。我們都知道棚改拆遷的時候都要給搬遷的人一筆安家費。這筆費用可不低，很多人在買了新房之后，手里還有大量的結余。當大量的商品房被建立起來后，需要很多人去進行購買。國家也鼓勵拆遷戶去買房。這樣可以減少樓市的庫存，還是沒想到這個政策實施到現在給不少人鉆了空子，導致了現在房價是一漲再漲。

這些人拿著手里的錢去買房，資金全都流入了房市，眼看著房地產泡沫要來了，國家當然著急了。現在樓市的庫存又增加了不少，棚改政策當然要進行轉變。另外，現在房子的價格這么高，進行棚改拆遷的時候，國家自然也要考慮一下拆遷的價格。不然房子拆了之后，如果拆遷款沒有給到位的話，那拆遷戶就沒有地方住了。因此拆遷款也是要按照當地的房子價格來給的。但是現在一套房子動輒就要一百多萬，政府也拆不起了，才會提出舊改代替棚改。

第二：棚改的任務基本完成。棚改政策早就已經實行了，當時國內有大量的平房。經過這么多年的時間，這些房子能被拆的造就被拆了。可以說目前棚改政策基本上已經全部完成，全國現在也沒有多少棚改目標了。其他的一些老小區根本就不在規劃之內。就比如有的老小區表面看上去是破破爛爛，但其實周邊的設施依舊完好，綠化做的也很好。只要經過舊改，那還是能重新煥發生機的，甚至還能讓小區重新再升值，對此，老小區的業主要樂了，畢竟這是國家在幫助他們。

老房子又開始吃香了

現在很多城市其實還有二十多年的老房子，這類房子可能外墻有些破爛，影響到了城市的整天面貌。有些老小區沒有停車位或者是一些可以供給老年人鍛煉的健身器材，更有的還沒有電梯，這給老年人的出行都帶來了極大的不便。因此國家現在打算給這些老房子進行舊改。

當然了就算是舊改的話，國家也會出補貼，有了國家的支持之后，相信這項政策能增加不少有關裝修或者是改裝之類的就業崗位，同時也能給老小區帶來新的面貌。

舊改還有一個好處，就是可以降低房價，讓更多的人可以有錢去買房子。不少炒房客喜歡買這種老房子，就是打算等著過段時間，這些老房子拆遷后，可以拿一筆巨款。但是現在國家打算進行舊改，那么他們的計劃就落空了，原先高價買的房子只能低價賣出。沒有了這些炒房客在其中從中作梗，那今后人人都有房住，再也不用為了房子而疲于奔命了。

這些房子還是要拆的

當然了雖然說現在棚改即將退出歷史舞臺，但是在面臨以下三種類型的房子時候，還是要面臨拆遷的。第一種，危房。危房肯定是要拆遷的，為了群眾的生命安全，不論如何都是要拆除的。第二種，價值很高的老小區。這種老小區，通常是在距離市中心很近的地方，周邊的配套設施肯定是很好的。這其中不僅包含了大型的超市，還有全市區最好的學區房。因此這種房子要是被拆了，之后開發商在這里再重新蓋一座新小區，或者是建設什么大型購物廣場之類的，也同樣可以賺錢。

最后一種，影響到了城市規劃。城市的發展離不開基礎設施建設，尤其是交通之類。如果一些房子正好是長在了規劃當中，那肯定是要拆的。因此，如果你家正好是這類房子，千萬別灰心，房子還有拆的機會，其他的基本上是沒有機會了。