10月LPR報價出爐：5年期LPR仍有下調空間？

2022年10月20日 17:23 小編：房大瑤點擊：2265

掃描到手機

掃描到手機新聞隨時看

掃一掃，用手機看文本
更加方便分享給朋友

據央行10月20日消息，10月貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，與上月相比均保持不變。

圖源央行網站

由于5年期以上LPR和房貸按揭利率直接相關，所以每月LPR的變動也一直備受購房者關注。

另一方面，個人商業性住房貸款的重定價周期一般是一年，客戶可以設置每年的1月1日為重定價日，也可以設置貸款資金發放日期為重定價日，每個銀行的規定有所不同。

等到重新定價日，銀行就將按照最新的5年期LPR基準加點計算最新的貸款利率，然后在下一個周期執行。

其實，自9月末以來，信貸層面就已經開始全面松綁。

9月29日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。

符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限，雖然不是全國普及，但據相關統計，至少也有23個城市符合該條政策。

9月30日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

其中，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

9月30日，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

縱觀今年信貸政策，廣水各類新政齊發，利率、貸款額度等一系列組合拳下來，對于購房者來說，無疑都是重大利好。

END

您在買房過程中，有遇到過什么問題？

對于買房，您有什么經驗分享？

歡迎添加“小編”微信

“小編”邀請您進群交流

↓↓↓↓

亚洲综合精品,avtt综合网,日本不卡1234视频,爽成人777777婷婷