2020年上半年已經收官，下半年悄然而至，回顧2020年隨州樓市走過的上半年，無論是政策調控還是土地成交，亦或是各項目的開盤成交等樁樁件件都牽動著購房者以及行業從業者的神經。

        今日重點：1、2020年上半年隨州新房成交數據！2、2020年上半年推盤量統計！3、成交備案前五項目！

        根據數據統計，2020年上半年（即1月1日～6月30日），隨州城區新建商品住宅成交合計約2860套。

        01.成交量：總體下降，4-6月成交量上升

        這半年來，因為疫情的原因，隨州樓市1-3月份共成交751套，對于比2019年樓市也是一個挺大的影響，進入4月份開始，數據情況有陸陸續續開始有動態。

2019年1月-2020年6月成交套數對比圖▼

        據統計，2020上半年隨州市商品房共銷售2860套，同比去年的下降63.56%（2019年上半年成交4678套），銷售均價5763.23元/㎡，相比去年同期略有波動。

        與去年同期相比，2020年上半年從4月份開始樓市逐漸復蘇，2020年二季度（2020年4-6月）成交備案套數chao過去年同期環比上漲187套。

        那么下半年也會一直呈上升狀態嗎？在現在疫情的好轉的情況下，隨州的房價情況又基本趨于穩定，并且下半年會有御景南山、卓爾、綠城·玉園、綠城桃李春風等一系列新項目上市，小編對下半年的市場還是抱有期待的。


02.推盤量：環比下降達49%

(上圖：2019年1月至2020年6月推盤量數據，來源房管局市場運行數據）


        從推盤量上看，因為2020年上半年推盤量同比減少4630套，減少48.53%。所以，上半年銷售房源多為庫存量。隨著下半年新項目、新房源的增多，購房者的選擇也會增加。

(上圖：2019年、2020年上半年推盤量數據，來源房管局備案數據）


03.成交備案前五項目

        從成交備案前五數據我們看到，上半年成交較好的項目分部在城北、城南、城東，三個片區。因受到75折利好的政策，恒大悅龍臺更是達到了單月成交95套的好成績。

        7月，這五個項目分別有著更加優惠的政策：

        恒大悅龍臺：均價7200元/㎡。清涼購房季，冰點特 惠7重禮。購房享86折，網上認購交2000抵20000，再送36個月物業費，還有清涼好禮相送。

        隨州吾悅廣場：均價6000元/㎡。建面約102-133㎡新中式園林美宅熱 銷中；建面約50-70㎡吸金鋪認 籌2萬享98折。

        千千水岸·冠城：均價6500元/㎡。三期【冠城】參考建面約90-147㎡房源熱 銷中！建面約90-168㎡內環主力街鋪，全城熱 銷！

        御景天城：均價5800元/㎡。特 價房+購房折扣+推薦獎勵！線上VR全景+線下實景樣板間！一期售罄告急、二期110—157平熱 銷中、三期即將面世！

        交投·金科府：均價5500元/㎡。1、成交即送6666元購房補貼，一次性99折，3天按時簽約99折；2、認購抽價值366元品牌家電；3、到訪領價值66元到訪禮。

        不管怎么樣，還是希望大家能夠擁有一個理想中的家，也希望隨州各方面的發展及規劃也會越來越好。

        （備注：隨州市場2020年半年報，僅供參考）