聽過一個(gè)很耐人尋味的故事：

張女士很想擁有一套屬于自己的房子，人至中年，在一家普通公司上班，算不上有錢，房?jī)r(jià)同樣令她望塵莫及。本著不背房貸、不付利息的態(tài)度，她與丈夫在生活上非常節(jié)儉，除去必要花銷，幾乎很少用錢，還買了基金、股票，希望憑借勤勞和節(jié)儉，早一點(diǎn)攢夠買房的錢，了卻自己的心愿。

于是他們開始了艱苦的生活，生活很辛苦，但是房子是個(gè)盼頭。

他們慢慢變老了，身體也越來越差，一場(chǎng)大病下來，張女士不堪重負(fù)，住進(jìn)了醫(yī)院。不幸的是張女士最終還是去世了，臨死前都沒有了卻自己的心愿，擁有屬于自己的房子。

而在美國(guó)的另一個(gè)家庭，和張女士一樣也是工薪階層，買房子也不是一件容易的事。可是他們和張女士的觀念不同，找銀行貸了一筆款，買到了屬于自己的房子，于是他們兩個(gè)人住進(jìn)了屬于自己的房子里，快樂地生活著。

在中國(guó)人眼里，美國(guó)這對(duì)夫婦肯定也是“房奴”無疑，可是別人卻并不這樣認(rèn)為。人家美國(guó)人想到的是：我提前享受自己想要的生活，并為此買單，這有什么不好呢？

房子早買早享受，就算放在當(dāng)下，這句話仍未過時(shí)。

1、房貸是公認(rèn)便宜的貸款。5年以上公積金基準(zhǔn)利率是3.25%、商貸利率是4.9%。而市面上的民間借貸最少月利率都要1%，信用卡更狠日利率萬分之五。在買房這件事上，除了銀行“勉為其難”愿意給你低息貸款，誰還愿意？信不信你問親友借錢買房，都沒有幾個(gè)人愿意借給你！而這就是殘酷的現(xiàn)實(shí)。

2、30年房貸的還貸時(shí)間表面上看是30年，實(shí)際上僅僅10年而已。十年前的100塊到今天最多還值30塊，今天你月供5000，10年后就僅值1700，20年后就變成了今天的500塊而已。所以，實(shí)際上你真正當(dāng)房奴的時(shí)間有10年。

3、最可怕的是房子作為不動(dòng)產(chǎn)，一線城市、二線熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)基本上還會(huì)漲下去。因?yàn)殡S著人口涌入，房子的價(jià)值不僅不會(huì)折舊，反倒由于拆遷、城市改造等變得越發(fā)有價(jià)值。

4、租房在中國(guó)只能是過渡，買房才是長(zhǎng)久打算！租房的租金一直在漲、房東不好相與、租售并不同權(quán)，實(shí)際上兩者社會(huì)福利保障如同云泥之別。買了房子，30年后房子仍是你的；租了房子，30年后相當(dāng)于幫房東供樓一輩子，為他打工。

5、小孩的教育也是個(gè)麻煩事。如果一直租房，不斷更換住所，不僅不利于小孩子的教育，不利于小孩子發(fā)展穩(wěn)固的友誼，還容易引發(fā)其自卑傾向。想想這種情形，不把房子稱為家，只說“咱們住的地方”、“咱們以前住的地方”；不能隨心所欲布置、替換房子內(nèi)的家具；壓根沒有我的地盤我做主的感覺，這樣的人生除了憋屈還有什么呢？

當(dāng)然，現(xiàn)在房子也不好買，限購限價(jià)，一手房還要搖號(hào)中獎(jiǎng)，二手房還嚴(yán)查首付資金來源，但是有一點(diǎn)是很肯定的：不管是在什么時(shí)候，買房都不是一件舒服的事！如果買房很容易，那么街談巷尾就不會(huì)到處有人討論房?jī)r(jià)了。