隨著春節的臨近，置業返鄉潮到來，各大房企動作頻頻，熱盤加推，純新盤開放營銷中心，亦或首次開盤，同時“返鄉置業”活動熱烈進行中，致使廣水樓市熱鬧非凡！

那一月樓市具體表現如何？讓我們用數據說話，為您呈現廣水樓市一月真實的情況。

01

市 場 篇

2021年1月網簽數據一覽

2021年1月廣水共計網簽備案327套（含商業），共計備案面積 57041.06㎡，環比20年12月（137套）上漲138.68%，同比20年1月（305套）上升7.21%，本月的網簽冠軍為書香領秀城163套。

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值得一提的是書香領秀城作為新盤在1月9日首次入市，就迎來了當天銷售近2億元的暢銷佳績！如此成績不愧為廣水紅盤！

網簽備案情況

從廣水各區域網簽備案量來看，位于應山北門的書香領秀城摘得銷冠，暢銷163套，網簽備案面積約為21325.17㎡；

一河兩岸區域的香榭書郡以69套的網簽備案量成為亞軍，面積約為9198.52㎡；

位于一河兩岸的書香華府網簽備案22套位居季軍，面積約為2897.71㎡；

排在第四位的是山水國際20套。第五位的是東升花園17套。

第六位是天湖馬德里15套。第七位是清華府11套。第八位是香榭水岸10套。

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樓市庫存

02

預 售 篇

1月，共計2盤獲2張預售證，分別是位于廣水楊寨的幸福小區，和位于十里的山水國際。入市房源共288套，入市總面積達34090.18㎡。

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03

土 地 篇

1月，廣水共有8宗土地公示，共計面積29.995406萬㎡。其中公示出讓住宅面積為13.438206萬㎡。

04

政 策 篇

2021年1月20日，中國人民銀行官網發布貸款最新利率（LPR），貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%。5年期以上LPR為4.65%。

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樓市最新活動優惠篇

隨著春節臨近，返鄉置業潮的到來，廣水各樓盤也是蓄勢待發新動作不斷，優惠活動更是精彩多樣，小編整理了廣水部分在售樓盤的新春優惠內容，供想置業的小伙伴們參考。

云海星城

優惠動態：新春鉅惠購房送全屋家電，新春到訪禮、返鄉置業禮、車位優享禮、推介現金禮。二期新春加推VIP登記享一萬抵2萬。

清華府

優惠動態：返鄉置業享八重驚喜。二期低總價新品VIP全城辦理，1萬抵3萬。

迎春嘉苑

優惠動態：迎春嘉苑，新春鉅惠，每周兩套鉅惠好房，砸金蛋贏家電！

翡翠山湖

優惠動態：實景現房，即買即住，三重豪禮鉅惠：單價3788元/㎡起。交1萬抵3萬。交1萬享10萬裝修主材。

風華名邸

優惠動態：認購5000抵2萬。

山水國際

優惠動態：春節置業購房抽汽車！翻倍禮：春節購房定金牛牛爆炸翻倍，交一萬抵3萬元；幸運禮：紅包強拼手氣，抽取1888-5888元購房優惠券；返鄉禮：返鄉購房憑汽車、火車、飛機票沖抵2000元房款；簽約禮：訂房7天內簽購房合同交首付，再減5000元；伴手禮：春節購房砸金蛋贏家電，平板電視、電冰箱、電飯煲等。

天湖馬德里

優惠動態：新年置業，幸福歸家。五重豪禮助您返鄉置業，訂購報銷返鄉路費，抽取新能源汽車。

書香華府

優惠動態：臻藏樓棟震撼加推，新年鉅惠4萬元

書香領秀城

優惠動態：精品房源7號樓重磅加推。

山水龍城

優惠動態：春節購房享新春大禮包。禮包一：2300元/㎡起。禮包二：買房抽電器。禮包三：全民經紀人招募推薦買房zui高獎3000元。禮包四：7日內認購再享99折優惠。

吉美家國際家居建材城

優惠動態：返鄉置業6重好禮。

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總 結

一月廣水樓市的整體表現良好，多個純新盤入市，或加激活了樓市節奏，房源更加豐富，是購房者不錯的選購時機。接下來的市場會表現如何？讓我們一起拭目以待。

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按照過往的經驗，春節前后，買房人是最多的。《2018-2019年返鄉置業報告》稱，到大城市工作的人群，有52.7%的人有回鄉買房的打算，有的時候，春節返鄉置業基本可以占全年新房銷售額的20%～40%，堪稱銷售半邊天。

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就目前來看多家房企在返鄉置業期間推出了多種優惠政策，如果有置業需求的群體，此時正是上車的好時機。