發(fā)布時(shí)間：2018-04-25     中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)    

經(jīng)廣水市人民政府批準(zhǔn),廣水市國(guó)土資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 

宗地編號(hào)：  2017XZ19 宗地總面積：  4409.5平方米 宗地坐落：  楊寨鎮(zhèn)方店社區(qū) 

出讓年限：  70年 容積率：  大于或等于1并且小于或等于1.8 建筑密度(%)：  小于或等于41.3 

綠化率(%)：  大于或等于15.3 建筑限高(米)：  小于或等于21 

土地用途明細(xì)：  

其他普通商品住房用地 

投資強(qiáng)度：  萬(wàn)元/公頃 保證金：  395萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) 4209317BA0019 

 現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀掛牌。 

起始價(jià)：  395萬(wàn)元 加價(jià)幅度：  5萬(wàn)元 

掛牌開始時(shí)間：  2018年05月09日08時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間：  2018年05月18日10時(shí)00分 

備注：  1、按現(xiàn)狀掛牌出讓，水電由競(jìng)得人自行解決。宗地交易和建設(shè)期間涉及的各種稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定辦理。2、本宗地建筑后退東側(cè)規(guī)劃道路紅線不少于5米，建筑后退東北側(cè)黃楊公路紅線不少于5米。3、競(jìng)得人自成交之日起十日內(nèi)必須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。4、成交后，競(jìng)得人所交的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。溢價(jià)部分，自成交之日起一年內(nèi)付清。不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，收回土地，沒收定金，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5、自成交之日起，一年內(nèi)交付土地并動(dòng)工建設(shè)，兩年內(nèi)建設(shè)竣工。6、本地塊保證金395萬(wàn)元，其中含定金79萬(wàn)元。7、本地塊出讓不設(shè)底價(jià)。8、本宗地為商業(yè)住宅用地，商業(yè)用途出讓年限為40年，住宅用途出讓年限為70年。 

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2018年04月19日 至 2018年05月16日 到 隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)（http://221.235.153.182:9001/index.do） 獲取 掛牌 出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2018年04月19日 至 2018年05月16日 到 隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)（http://221.235.153.182:9001/index.do） 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2018年05月16日16時(shí)00分  。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2018年05月21日18時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)（http://221.235.153.182:9001/index.do） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

2017XZ19 號(hào)地塊:2018年05月09日08時(shí)00分 至 2018年05月18日10時(shí)00分 ;

七、 其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買： 

 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)買人資格后審制度，即競(jìng)買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)書并交納了競(jìng)買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買人的競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)買人進(jìn)行資格審查。經(jīng)審查符合競(jìng)買資格條件的，競(jìng)得人自成交之日起三日內(nèi)將土地交易服務(wù)費(fèi)匯入到指定賬戶后，正式簽訂書面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。 

2、競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市國(guó)土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。 

3、競(jìng)買人可登錄隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)（http://221.235.153.182:9001/index.do）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。

4、競(jìng)買人必須持北京數(shù)字認(rèn)證辦理的數(shù)字證書，在隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)主頁(yè)按要求注冊(cè)成為系統(tǒng)會(huì)員后方能參與競(jìng)買活動(dòng)。會(huì)員注冊(cè)的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。 

5、競(jìng)買人須持?jǐn)?shù)字證書與指定銀行簽約。競(jìng)買保證金必須按時(shí)足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。 

6、競(jìng)買保證金賬號(hào)：790201040001438+子賬號(hào)；

開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶； 

開戶行：農(nóng)行廣水市支行；

（三）特別說明: 

 1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。 

2、競(jìng)得人必須按國(guó)家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 

 3、用地范圍以宗地規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，規(guī)劃條件以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》為準(zhǔn)。圖文資料憑數(shù)字證書進(jìn)入（http://221.235.153.182:9001/index.do）隨州市國(guó)土資源交易網(wǎng)查詢或下載。

 4、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

（四）杜絕競(jìng)買人利用場(chǎng)所或電腦設(shè)備進(jìn)行報(bào)名、競(jìng)價(jià)。 

（五）如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題或者咨詢宗地信息，請(qǐng)與工作人員聯(lián)系。 

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：廣水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易所

聯(lián) 系 人：張仁財(cái) 王文武

聯(lián)系電話：張仁財(cái)13997854466 王文武13997854468

開戶單位：廣水市非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶

開戶銀行：農(nóng)行廣水市支行

 銀行帳號(hào)：790201040001438