金九銀十的說法相信大多數的朋友都有聽說過吧，對于各行各業來說，九月份和十月份是沖業績比較好的月份，也是房地產市場銷售房屋的好時機。

而有些購房者也會選擇在這個時間段里面去買房子，買房子的話也是要講究一個好的時機的，這樣才能花最少的錢買更好的房子。

今天小編就來講講，金九銀十買房有什么技巧？

PART 01

先評估購房能力

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不管是選在哪一個時間段買房子，對自己的購房能力進行評估是非常重要的，因為買房子是一件比較費錢的事情，沒有錢，買房子就會很難。

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雖說現在可以通過貸款就能買房，可越是這樣，越要對自己的經濟能力有一個負責任的評估，原本貸款買房就是透支了以后的收入了，如果沒有進行合理的評估的話，勢必會對自己今后的生活產生影響。

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由于大多數的購房者都是通過貸款的方式購買的房子，那么貸款政策對于購買房屋的影響就非常大了，申請房貸如何才能減負？這也是購買房子的時候可以掌握的技巧。

比如說購房者可以考慮提取公積金償還貸款本息，從而減輕月還款壓力，現在很多人都是有交個人公積金的。其次購房者可以將手中的一些閑置資金暫時不用于還款，不妨先進行理財，如果理財的收益大于貸款利率的話就很劃得來。

PART?02

選房要有眼力

不是所有的房子都值得購買的，這就比較考驗購房者的眼力了，不管是購買首套房，還是二手房，好房子都是有一些比較特殊的屬性的，購房者就要學會從中去辨別。

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購房者要注意看房子周圍的配套環境和市政配套是否良好，有沒有醫院、、超市、餐館等；

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PART?03

淡定面對銷售

在金九銀十這段時間去買房子的話，購房者自己的內心一定要堅定，大家應該明白，任何一種促銷方式的目的都是為了吸引更多人的關注。

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購房者在面對這些促銷方式的誘惑的時候，不要輕易就被帶偏了，不要不經考慮便做出決定，篩選出一個有實力和信譽的開發商才是關鍵。

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金九銀十的產生也在改變著房地產市場的銷售情況，如果要選擇在這個時間段買房子，就要做好跟很多人一起看房選房的準備。

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而在雜亂的環境中，如何選好房子就非常關鍵了，以上就是關于金九銀十買房有哪些技巧的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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