買房一定要瞪大眼睛！稍不注意就被熱情的置業顧問忽悠掉坑！

當前樓市大環境下，房企加速洗牌，讓曾經的買房邏輯迎來了顛覆性變化！

什么大品牌、什么上市企業，什么數十年的開發經驗，似乎一夜之間大廈皆可坍塌。

因此，當下買房，底線是安全。

何為安全？

刷新固有的認知，避開買房路上的“不確定性”！

優選現房或準現房！

現如今，閉眼買房不再可行，看準房企和房子銷售狀態才不會踩雷。

在城南，率先亮相的是錦誠·花家地，目前為現房銷售，即將交付，樓棟均價約4300元/㎡。

放在大城南，這個價格你會不會買單？

今日測評樓盤——錦誠·花家地

樓盤基本信息

占地面積：約3.6萬㎡

建筑面積：約10萬㎡

容積率：2.3

綠地率：35%

總戶數：617戶

現在售樓棟：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#樓

產品面積：建面約97-145㎡

車位配比：1：1

近期均價：4300元/㎡

開發商：廣水市錦誠置業有限公司

地址：應山南門錦誠農貿城對面

地段及配套

地段

錦誠·花家地地處應山南門錦誠農貿城對面，東臨四賢路，西臨平洑路，向北直達關廟、余店、蔡河、大邦，南臨十長路，可直達廣水、大悟、高速公路、北臨前進南路，地處廣水城南核心位置，家門口有1、2路等多條公交線路直達，出行便捷！周邊配套設施成熟。

*實景圖

【樓盤測評】城南均價4300元/㎡，錦誠·花家地值不值得買？

商業配套

項目自帶商業配套，對面就是錦誠農貿城，每天都有新鮮的蔬菜、水果、禽類、肉類供應。旁邊還有廣聯超市、農商銀行、全友家私等商圈鄰近項目周邊，滿足購物、文化、娛樂所需，步行可滿足基本生活日常所需。

*區位圖

?

*實拍圖

醫療

項目周邊有廣水市第一人民醫院和廣水市疾控中心、城郊衛生院、富康門診優質醫療資源，給生活提供更好的保障。

*實拍圖

教育

周邊有城郊中心幼兒園、金色陽光雙語幼兒園、大拇指雙語幼兒園、金朵朵雙語幼兒園、廣水市應臺中心小學、渡蟻橋中小學、第一完全小學、南關中學、文化高中等學校。書香環繞學校為鄰，優質教育資源啟幕菁英未來。

*實拍圖

規劃及產品

項目情況

錦誠·花家地占地約10萬㎡，由10棟17層小高層組成。住宅戶數為617戶，是兩梯兩戶純板式樓設計。目前全盤現房在售，即將交房，底部規劃沿街底商，可滿足日常生活所需。

*實拍圖

小區整體容積率2.3，綠化率35%，結合中國山水畫的意境，打造全新的新中式園林景觀。對住宅區內部活動場所分類設計，如中央會客廳、環形跑道、陽光草地，戶內書吧、戶內棋牌、戶外網球場、兒童游樂場等，致力于成為廣水品質居住地。

*實拍圖

戶型產品：

錦誠·花家地目前在售的戶型為建面約97-145㎡瞰景高層。

其中97㎡為二室；117—142㎡為三室；145㎡是四室。無論是大面積還是小面積戶型都有南北雙陽臺，符合改善型和剛需購房者的需求；給客戶一個很好的置業機會。

97㎡兩室兩廳一衛戶型

145㎡四室兩廳兩衛戶型

117—142㎡三室兩廳兩衛戶型

總結

1、從地理位置來說，處于城南核芯居住區，可以享受成熟的生活資源以及配套設施。

2、周邊基礎生活配套完善，幼兒園、小學和高中都距離很近，教育資源豐富。

4、交通設施：地處應山城區三條主干道，周邊公共交通工具比較完善，去廣水市中心客運站也很方便。

5、從實景圖來看，項目對住宅內部活動場所進行分類設計，創新中式園林，打造全齡園林景觀社區，且容積率低，有較高的居住品質。

?

看完以上評測，你有什么看法？歡迎留言區交流~

-?End?-

您在買房過程中，有遇到過什么問題？

對于買房，您有什么經驗分享？

歡迎添加“小編”微信

“小編”邀請您進群交流

↓↓↓↓