湖北省廣水市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告廣公資網掛告字【2022】5號

2022年01月27日 11:03 小編：胡椒粉點擊：3766

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根據相關法律的規定，經廣水市人民政府批準，廣水市自然資源和規劃局、廣水市公共資源交易中心決定在廣水市公共資源交易中心土地網上交易系統（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）以網上掛牌方式出讓2021XZ05、2021XZ06、2021GY11、2021GY12、2021GY13號地塊國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：?

（一）掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求?

編?號	土地位置	土地面積（m²）	用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	競??買保證金（萬元）	起始價（萬元）	加價幅度（萬元）
編?號	土地位置	土地面積（m²）	用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限（年）	競??買保證金（萬元）	起始價（萬元）	加價幅度（萬元）
2021XZ05	楊寨鎮方店社區	23330.0	住宅	≤1.5	≤25.7%	≥35%	70	1080	1080	20
2021XZ06	楊寨鎮方店社區	4085.1	商服住宅	≤2.26	≤36.8%	≥25%	40 70	258	258	5
2021GY11	楊寨鎮方店社區	95711.9	工業	≥1.0	≥40%	≤15%	50	350	1730	20
2021GY12	楊寨鎮方店社區	54525.0	工業	≥1.0	≥40%	≤15%	50	200	990	20
2021GY13	楊寨鎮楊寨村	35014.0	工業	≥1.0	≥40%	≤15%	50	120	595	10
備注：2021XZ05號地塊：1、按現狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十日內必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。3、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉為成交價款。溢價部分，自成交之日起，一年內付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔相應違約責任。4、自成交之日起，一年內交付土地并動工建設，兩年內建設竣工。5、本宗地競買保證金1080萬元，其中含定金216萬元。6、本宗地出讓不設底價。 2021XZ06號地塊：1、按現狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十日內必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。3、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉為成交價款。溢價部分，自成交之日起，一年內付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔相應違約責任。4、自成交之日起，一年內交付土地并動工建設，兩年內建設竣工。5、本宗地競買保證金258萬元，其中含定金51.6萬元。6、本宗地出讓不設底價。 2021GY11號地塊：1、按現狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十日內必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。3、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉為成交價款。自成交之日起，一個月內繳納的出讓價款不得低于總成交價款的50%，剩余部分一年內付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔相應違約責任。4、自成交之日起，一年內交付土地并動工建設，三年內建設竣工。5、本宗地競買保證金350萬元，其中含定金346萬元。6、本宗地出讓不設底價。 2021GY12號地塊： 1、按現狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十日內必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。3、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉為成交價款。自成交之日起，一個月內繳納的出讓價款不得低于總成交價款的50%，剩余部分一年內付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔相應違約責任。4、自成交之日起，一年內交付土地并動工建設，三年內建設竣工。5、本宗地競買保證金200萬元，其中含定金198萬元。6、本宗地出讓不設底價。 2021GY13號地塊： 1、按現狀掛牌出讓，水電由競得人自行解決。宗地交易和建設期間涉及的各種稅費依照相關規定辦理。2、競得人自成交之日起十日內必須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂出讓合同的，終止供地，我中心確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。3、成交后，競得人所交的競買保證金自動轉為成交價款。自成交之日起，一個月內繳納的出讓價款不得低于總成交價款的50%，剩余部分一年內付清。不按時支付土地出讓價款的，收回土地，沒收定金，承擔相應違約責任。4、自成交之日起，一年內交付土地并動工建設，三年內建設竣工。5、本宗地競買保證金120萬元，其中含定金119萬元。6、本宗地出讓不設底價。

（二）競買人按以下要求參與競買：?

1、中華人民共和國境內外的法人，自然人和其他組織均可申請參加，申請人應單獨申請。此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上掛牌交易結束后，競得人應當在3個工作日內向廣水市土地收購儲備交易中心、廣水市公共資源交易中心提交企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件。本次國有建設用地使用權網上出讓實行競買人資格后審制度，即競買人在網上交易系統按規定遞交競買申請書并交納了競買保證金后，系統將自動確認競買人的競買資格，出讓人只對網上交易的競買人進行資格審查。經審查符合競買資格條件的競得人，自成交之日起三日內，與廣水市公共資源交易中心簽訂的《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》，十日內方可與廣水市土地收購儲備交易中心簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。如經審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定，其競買結果無效，競買保證金不予退還。?

2、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》、《廣水市公共資源交易中心土地網上交易系統用戶操作說明》等文件。?

3、競買人可登錄廣水市公共資源交易中心土地網上交易系統（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

4、競買人必須持北京數字認證中心辦理的數字證書，在廣水市公共資源交易中心土地網上交易系統主頁按要求注冊成為系統會員后方能參與競買活動。會員注冊的信息必須真實、準確、完整。?

5、隨著“互聯網+政務服務”的新型電子政務服務模式的快速推進和信息技術的迅速發展，為優化營商環境，給競買人提供更便捷的服務，網上交易系統改為保證金網銀支付模式，競買人辦理數字證書不再需要與銀行賬戶簽約。競買人可通過企業網上銀行在規定時限內向系統自動生成的隨機子賬戶足額繳納競買保證金，獲取競買資格并參與網上掛牌。?

6、競買保證金賬號：790201040001438+子賬號；

開戶單位：廣水市非稅收入匯繳結算戶；?

開戶行：農行廣水市支行；

（三）特別說明:??

1、本公告涉及的所有地塊，若分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，必須按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

2、凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）不能參加本次出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設用地使用權出讓活動。??

3、競得人必須按國家、省、市產業政策規定進行開發建設。?

4、用地范圍以宗地規劃紅線圖為準，規劃條件以《規劃設計條件通知書》為準，用地條件以出讓方案為準。圖文資料憑數字證書進入（http://223.75.160.196:9000/index.do?ChildSiteId=420903）廣水市公共資源交易中心土地網上交易系統查詢或下載。

5、報價期限截止前5分鐘，系統開始限時競價，如有競買人愿意繼續競價的，按限時競價規則由系統自動確認是否成交。

（四）杜絕競買人利用我中心場所或電腦設備進行報名、競價。?

（五）如果在使用網上掛牌出讓系統過程中遇到疑難問題或者咨詢本次出讓宗地信息，請與以下工作人員聯系。?

（六）時間要求：?

1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告時間為2022年1月26日至2022年2月15日；掛牌時間為2022年2月16日8時至 2022年2月25日10時;??

2、報名開始時間及保證金交納截止時間為2022年2月16日8時起至2022年2月23日16時止；?

（七）聯系方式：

1、聯系地址：廣水市公共資源交易中心

聯系人：羅永華????電話：13872855297 ??????????????????????????????????

2、聯系地址：廣水市土地收購儲備交易中心? ????????????????????????????