各相關(guān)單位：

為落實湖北省委、省政府《關(guān)于以市場主體需求為導(dǎo)向打造一流營商環(huán)境的若干措施》和廣水市建設(shè)項目審批制度改革相關(guān)要求，進(jìn)一步推進(jìn)“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將我市免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項目豁免清單（第一批）予以公布。屬于清單范圍內(nèi)的建設(shè)工程，在取得合法用地手續(xù)，滿足消防、安全等規(guī)范要求后，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及相應(yīng)主管部門的要求進(jìn)行建設(shè)。

一、建設(shè)工程類

（一）建筑面積500平方米以下（含500平方米）的醫(yī)療、教育、文化、體育、養(yǎng)老、社區(qū)管理、環(huán)境衛(wèi)生、供電、通訊消防、污染治理、防洪排澇等公共服務(wù)和市政公用類房屋建筑工程。臨城市主、次干道建筑和商業(yè)街區(qū)，需要提供建筑外觀效果圖進(jìn)行審查、備案。

（二）由政府相關(guān)部門、街道、社區(qū)主導(dǎo)實施的老舊小區(qū)和背街小巷改造整治項目，包括小區(qū)綜合環(huán)境整治、住宅外墻和屋頂整治（含平改坡）、農(nóng)貿(mào)市場、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、公共服務(wù)與市政公用設(shè)施等改造提升項目。住宅樓加裝電梯的除外。

（三）經(jīng)小區(qū)業(yè)主協(xié)商一致，由社區(qū)或小區(qū)業(yè)委會主導(dǎo)實施，利用小區(qū)現(xiàn)有閑置用房改造為小區(qū)全體業(yè)主服務(wù)的公共服務(wù)用房。

（四）用地與規(guī)劃審批手續(xù)齊全，不改變建筑物使用功能和滿足安全條件的情況下，在既有生產(chǎn)廠房、物流倉庫內(nèi)增設(shè)隔層的工程。

（五）用地權(quán)屬清晰，承諾到期無條件自行拆除的施工用房、工棚、圍墻等臨時性建筑物及建設(shè)工程基坑開挖。

（六）按批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計方案實施的公園、綠地、廣場建設(shè)工程及其附屬設(shè)施、管理用房等。

（七）既有公路用地范圍內(nèi)增設(shè)的休息驛站、自助售賣柜等工程。

（八）無需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的設(shè)施農(nóng)業(yè)用房，或需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)但建筑面積500平方米以下（含500平方米）的。

（九）在符合消防安全和滿足建筑質(zhì)量安全要求的前提下，不拆除、不擴建、不加層的房屋改造、維修加固工程。

二、建（構(gòu)）筑物類

（一）經(jīng)本物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)業(yè)主同意，在小區(qū)內(nèi)增設(shè)休憩廊亭、信息欄、公示欄、停車棚、公共廁所、大門、體育健身、兒童游樂、小品雕塑、垃圾屋（站）、配電房、消防水池、通信設(shè)施、充電樁、立體機械式停車泊位等設(shè)施。

（二）按照批準(zhǔn)實施的公園、廣場、游園設(shè)計方案，建設(shè)休憩亭、臺、廊、榭、廁所、景觀水池、無上蓋游泳池，雕塑和園林小品、大門、內(nèi)部道路、小橋（涵）、兒童游樂設(shè)施等。

（三）經(jīng)城市管理部門同意，在城市道路用地范圍內(nèi)增設(shè)的公交站臺、路燈、旗桿、隔離護(hù)欄、戶外配電箱、標(biāo)識牌、公益宣傳欄（牌）、燃?xì)庹{(diào)壓計量設(shè)施與安全防護(hù)裝置等設(shè)施設(shè)備。

（四）經(jīng)園林主管部門同意，在公園綠地范圍內(nèi)增設(shè)的球場、看臺、電子顯示屏、小品雕塑等。

（五）小型環(huán)保監(jiān)測、氣象探測等設(shè)施。

三、市政公用設(shè)施類

（一）城市道路及道路用地范圍內(nèi)的給排水、強弱電、燃?xì)狻崃Φ仁姓芫€、管溝、管廊工程、臨時用水用電用氣工程等。

（二）無獨立占地的電信設(shè)施、無線電發(fā)射設(shè)施、非經(jīng)營性小型分布式光伏設(shè)施。

（三）道路、橋梁的維護(hù)整修工程。

（四）河湖范圍內(nèi)建設(shè)的攔水壩、閘門、泵站等工程。

（五）不涉及道路規(guī)劃紅線修改變更的市政道路維修及交通改善等工程。

（六）城市公共停車場、臨時停車場及其附屬的管理用房停車棚、道閘、監(jiān)控、計費、充電樁等設(shè)備設(shè)施。

四、其他

（一）對以上免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證事項，應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定和相應(yīng)主管部門要求進(jìn)行建設(shè)，若違反道路交通安全、建筑安全、物業(yè)管理、城市管理、市政管理等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，相關(guān)行政主管部門將按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對違法違規(guī)行為進(jìn)行認(rèn)定處理，建設(shè)過程中造成損失的，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)補償、賠償?shù)确韶?zé)任。

（二）符合本豁免清單的工程建設(shè)項目，在符合房地一體及其他產(chǎn)權(quán)登記要求的情況下，需要辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的可直接申請辦理，免于提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工驗收規(guī)劃條件核實證明。

（三）本清單發(fā)布后，市自然資源和規(guī)劃主管部門可根據(jù)“放管服”改革及國家、省、市有關(guān)政策要求對建設(shè)工程規(guī)劃許可證豁免清單進(jìn)行動態(tài)調(diào)整更新。

以上通知自公布之日起實施。

廣水市自然資源和規(guī)劃局

2021年6月8日