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時光如炬，歲月如梭，轉眼之間，2021已悄然過半。

回顧上半年的廣水樓市，在“房住不炒”的調控主基調下，廣水樓市“穩”字當頭，整體保持平穩健康的發展。

那么，2021年上半年，廣水樓市有著怎樣的表現？為此，廣水房產網對廣水樓市大數據進行了系統的統籌整理，供廣大置業者們參考。

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（聲明：本文數據均由廣水房產網統計，統計周期為2021年1月1日至2021年6月30日，統計范圍為廣水全市，由于網簽數據的滯后性，實際成交情況可能存在差異，此數據僅供參考。）

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一、成交篇

根據統計數據顯示，2021年1-6月廣水房地產商品房網簽備案總套數為2052套（含商鋪），同比2020年（1612套），增長21.44%。

1月、2月份“邂逅”春節假期，全市商品房分別成交419套和464套，3月供應量回歸常態，銷量依舊保持在400套以上；4月開始，商品房網成交套數持續下滑，受多方面影響，新房成交量銳減。

從下圖數據中，可以看出，2021上半場主要集中在應山城區、十里新區、廣水市區及各鄉鎮四大片區。

在四大區域(應山城區、十里新區、廣水市區、鄉鎮版塊)成交數據占比中顯示：應山城區銷量占比超全市的61.8%，位居榜首；其次是十里新區銷量占比19.78%；廣水市區銷量占比10.52%；鄉鎮版塊占比7.85%。

那么，2021年上半年廣水賣得最火的樓盤是哪家？誰能登榜總成交額TOP1？一起來看看~

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樓盤成交量，是衡量其市場認可度和熱度的一個指標。

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廣水新房銷售套數排名TOP8的樓盤分別是：北門片區領秀城（395套）、一河兩岸區域香榭書郡（215套）、十里片區清華府（157套）、一河兩岸區域書香華府（132套）、十里片區山水國際（111套）、西門片區云海星城（102套）、印臺山公園旁天湖馬德里（98套）、應山行政服務中心旁翡翠山湖（59套）。

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其中領秀城和香榭書郡都是今年新入市的樓盤。

二、預售篇

2021年上半年，廣水全市共計獲得10張預售證，涉及8個樓盤項目。

2021年1-6月廣水新建商品房批準預售1496套，批準預售面積18.557524萬平方米。

三、庫存篇

小編統計了截止2021年6月30日廣水樓市商品房可售庫存量（除去鄉鎮），供大家參考。

四、土拍篇

2021年1-6月廣水樓市共計17宗土地掛牌出讓成功，其中住宅用地6宗，出讓總面積：133601.5㎡，工業用地8宗。公共管理與公共服務用地3宗。

眾所周知，土拍是影響房價最重要的因素之一。土地拍賣價格越高，后期產品面世時往往房價越高，所以我們可以通過一個區域的土拍情況來預測接下來一段時間區域內的房價走勢。

與此同時，開發商們會用更具有前瞻性的眼光去看待整個房地產市場，一個區域內被拍賣的土地越多，越代表著被開發商所認可，未來新入市項目越多，越受百姓們的關注和喜愛。

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從以上數據可知，2021年上半年廣水住宅土拍主要集中在十里片區，可見其熱度之高，隨著整個城市向東發展的趨勢，馬都司生態新城的規劃及建設，十里片區正迎來上升期，騰飛在即。

未來也必將有越來越多的房企入駐十里，屆時可供人們購房的選擇也將越來越多，讓我們拭目以待！

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圖片來源網絡

結語：

2021年上半年，從廣水市商品房銷售情況來看，整體運行平穩，5、6月銷量下滑明顯。在當前市場環境的影響下，目前市場可售房源較多，且有部分樓盤均有現房在售。

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并且，隨著新地塊的出讓以及新項目的不斷啟動，下半年，各個區域的樓盤供給量將增多，新房企和新的營銷模式也將會增多，后期入市新品類型更為豐富，選擇性更大。

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下半年已經正式開啟，隨著購房者理性逐漸回歸，下半年新房市場能否出現高漲的態勢，有待觀察。未來廣水樓市走勢如何？市場又會迎來怎樣的變化？期待廣水樓市接下來的表現！