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樓市跌宕起伏，房價終究逃不過一個“漲”字。

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▲圖絡圖

近年來隨著廣水的發展框架不斷被拉大，區域建設也在突飛猛進！

當下熱門的板塊房價、地價已經實現大幅度增長，廣水的樓市也進入多中心的時代。

對此，小編盤點了各個區域的在售樓盤的均價，一起來看看現在廣水樓市究竟是怎樣的情況吧！

▲廣水價格區間圖

據中國房價行情數據顯示，廣水市2月新房均價為4378元/㎡，平均總價56萬元。2020年廣水房價4225元/㎡，平均總價54萬元。較去年上漲了153元/㎡，同比+17.40%。

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▲廣水2020年均價

▲廣水2021年2月均價

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平均總價較去年高出2萬元，從下面均價走勢上看，2月和去年相比只有小幅波動，新房市場還較為平穩。

▲數據來源中國房價行情網

據廣水房地產信息發布平臺統計，2021年廣水1月份和2月份房價排名前幾名的樓盤均價對比，2月均價都有所調整，其中有6個樓盤均價都呈上漲趨勢。

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▲數據來源于廣水房地產信息平臺

廣水2月份有價格變動的樓盤有所增多，除了受過年后樓市調整的影響外，變動較大的樓盤基本上不外乎3個原因，新房加推、尾盤即將售罄、一房一價。

數據不會撒謊，下面小編就把廣水市5大板塊樓盤的最新動態，全部分享給大家。供大家參考一二。（不包括少量清盤項目）

1

一河兩岸片區

如果你的經濟實力允許，自然應該可以選擇這里，畢竟好房除了居住體驗，增值保值屬性也是相對比較好的。

▲一河兩岸片區房價

一河兩岸目前有2住宅盤在售，此前一河兩岸片區其他樓盤的售罄，提高了區域房價。目前在售樓盤書香華府均價5300元/m2，一期總房價鉅惠3萬元，二期新品即將啟動。小編了解，書香華府二期出讓面積43957.5m2，地塊樓面價1783.75元/m2，溢價率74.24%，用地成交價1.725億元，刷新了廣水土地市場總價最高記錄。那么二期的房價會是多少，讓我們一起拭目以待。

▲土拍圖

這個區域還有兩家商墅樓盤，其中廣水汽博城建面約48—52平方m2獨立產權商墅旺鋪，一樓層高6.5米 二樓層高5.4米。看得見的買兩層得四層，目前交一萬抵30000元 全城預約中！

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▲汽博城沙盤圖

2

應山城區

應山城區是廣水人比較公認的老城區，區域內土地珍貴，還擁有廣水的城市封面——印臺山公園。目前板塊內約有5家樓盤在售，還有1個新盤即將面世。城區樓盤各方面配套成熟，生活便利，是許多買房人青睞的區域！

▲應山城區房價

區域內房價基本都在4700元/㎡左右，改善買房可以考慮。

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目前云海星城2期9#樓、10#樓建面約108—118㎡奢闊豪宅載譽加推。

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天湖馬德里旁公園路隧道建成通車、永陽學校落地，交通、商業、不斷迎來好消息，區域配套全面提升。目前在售的是19#、20#樓兩梯兩戶花園洋房。

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書香領秀城2021年1月9日開盤，創下了銷售將近2億元的新紀錄，真正的為廣水樓市迎來了一個開門紅。建面約119-166㎡書香名宅。目前書香領秀城7#樓已載譽加推，精品房源占購中！

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迎春嘉苑純板式闊景三房！建面約120-140㎡寬景華宅！清盤鉅惠，臻稀房源熱購中，定購直減5萬元！?抓住最后機會，開啟別樣幸福人生！??

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▲圖源：王志祥攝

3

應山東片區

作為廣水資源最為聚集的一個區域，市中心板塊一向寸土寸金，該區域的房價，是僅次于應山城區的存在。

▲應山東片區房價

目前僅有4家樓盤在售，風華名邸和翡翠山湖2家樓盤價格都在4000元/㎡起，這個區域內有廣水第一高級中學。對于那些剛需的朋友來說，這里算是不錯的選擇！

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▲廣水第一高級中學

4

十里片區

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十里片區位于——發展勢頭猛烈的馬都司新城板塊。如今，在城東規劃越來越清晰的前提下，這里各種規劃利好不斷，地價不斷翻新，未來潛力無窮！

▲應山十里片區房價

十里片區目前有3個高層樓盤在售，其中清華府和山水國際都在3800元/㎡左右，同樣是處于價格洼地的剛需區域，清華府2月5日二期16#樓加推！山水國際建面約116㎡-137㎡公園美宅暢銷中!

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▲四館三中心效果圖

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5

廣水辦事處

該板塊是廣水辦事處的價格洼地，樓盤比較少，房價便宜，適合廣水附近需要改善的人們，可以考慮。

▲廣水開發區房價分布

位于廣水桐柏大道西段（西河商業廣場對面）的山水龍城，均價2750元/m2。目前項目優惠活動力度也是較大，50套特價房2300元/㎡起購！還有個新盤時代都薈即將開盤！

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▲廣水火車站圖

寫在最后：

畢竟，相對傳統的中國人來說，有房很大程度上意味著，你擁有，你擁有了在這個城市扎根的資格和條件，或許也為未來的生活增添更多安全感和幸福感。

尤其是，當你身邊的朋友陸續成為“有房一族”，聚會時聽著他們抱怨房貸壓力有多大，你不時也會想，這種幸福的“負擔”自己什么時候可以擁有？

或許，選擇在廣水買房，對于很多小伙伴來說不是最好的選擇。但是對于那些打算扎根廣水、在這里長久工作和生活的小伙伴來說，早早上車，就是當下最合適的選擇！

畢竟時間，也是機會成本，一旦錯過，一旦漲起，付出的代價可能不是一星半點。

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