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2019年12月10日，湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會赴廣水市考察恒通建設(shè)集團(tuán)有限公司“東郡尚品”項目。
2019年11月15日，在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中 心在揚(yáng)州牽頭主辦的走進(jìn)“廣廈獎”企業(yè)活動中，我省參會代表先后參觀了恒通建設(shè)集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)的揚(yáng)州體操館、恒通·運(yùn)和藍(lán)灣和恒通·芳甸等“廣廈獎”項目，留下了深刻印象。參觀過程中，一行人切身感受了恒通建設(shè)集團(tuán)堅持綠色發(fā)展，注重產(chǎn)品高質(zhì)量、高品質(zhì)、好服務(wù)的理念，人品、產(chǎn)品、作品一脈相承。恒通建設(shè)集團(tuán)多個項目在新技術(shù)應(yīng)用、用戶舒適度感受上下大功夫，為住房高質(zhì)量發(fā)展提供了示范引領(lǐng)作用，非常值得業(yè)內(nèi)同仁學(xué)習(xí)借鑒。
恒通建設(shè)集團(tuán)有限公司位于我省廣水市的項目“東郡尚品”總建筑面積45458平米，由5幢19層的高層電梯住宅和近10000平米147間兩層沿街商鋪組成。
湖北省“廣廈獎”評審專家組組長劉光本，省房協(xié)秘書長、“廣廈獎”省級聯(lián)絡(luò)員盛婷，省房協(xié)工會主席周平凡參加了當(dāng)日考察活動，恒通建設(shè)集團(tuán)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人陪同介紹項目詳情。
據(jù)了解，“東郡尚品”項目在建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照國家《住宅性能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，充分運(yùn)用住宅建筑體系及部品體系的成套技術(shù)與成果，尤其在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和節(jié)地等方面作了積極的探索和實踐：
節(jié)能成套技術(shù)（綜合節(jié)能大于50%）：1、外墻及屋面保溫系統(tǒng)：采用湖北省推廣使用的玻化微珠保溫體系，防火性能好，耐候性、耐久性好、減少外墻面開裂的幾率，建筑屋面采用倒置式屋面保溫隔熱技術(shù)，在現(xiàn)澆砼板上先做兩層卷材防水層，然后鋪設(shè)擠塑聚苯乙烯泡沫保溫板復(fù)合保溫體系，再澆一層40厚剛性屋面。2、外門窗系統(tǒng)：選用6+12+6中空玻璃斷橋隔熱鋁合金門窗，具有極強(qiáng)的耐腐蝕性，不易老化，經(jīng)久耐用，平開的開啟方式安全且具人性化，隔音、通風(fēng)效果好,密封性能佳。1、選用高效低耗變壓器，力求使變壓器的實際負(fù)荷接近設(shè)計的負(fù)荷，提高變壓器的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益，減少變壓器損耗；低壓電容集中補(bǔ)償，采用自動補(bǔ)償方式，使得補(bǔ)償后功率因數(shù)提高到0.92以上。2、照明采用節(jié)能光源，采取節(jié)能自熄開關(guān)控制、聲光控感應(yīng)延時開關(guān)控制、分區(qū)控制等節(jié)能控制措施。1、合理規(guī)劃，本著節(jié)地的原則，因地制宜，合理利用地形、地貌。2、設(shè)計上采用小區(qū)內(nèi)路網(wǎng)結(jié)合景觀采用減少硬覆蓋廣場用地、水系水域用地，增加綠化用地的手法，綠化分點(diǎn)、線、面、層構(gòu)架，加強(qiáng)落葉喬木與常青喬木、灌木、花卉、草地的搭配，既美化了小區(qū)的景觀，又改善了小區(qū)的室外熱環(huán)境，同時也提高了土地的利用效率。3、在建筑與結(jié)構(gòu)體系方面，用加氣砼砌塊等取代實心粘土磚，節(jié)省了土地資源。4、住宅平面設(shè)計選擇合理的進(jìn)深和開間，提高了土地使用率。1、采用雨水回用系統(tǒng)，根據(jù)景觀澆灌、沖洗用水量，設(shè)計雨水回收處理應(yīng)用系統(tǒng)。將雨水經(jīng)雨水管線流入到地下雨水回收池進(jìn)行凈化處理，經(jīng)處理過的水可用來綠化灌溉，節(jié)約了大量的自來水。2、采用節(jié)水器具、用水分戶計量和減壓限流、高效節(jié)水灌溉，并配備土壤濕度監(jiān)測系統(tǒng)。3、合理選擇綠化植物，優(yōu)先選用本土植物，選用適宜當(dāng)?shù)乇就恋摹⒑乃可俚闹参锲贩N；采用喬、灌、草復(fù)層綠化減少大面積草坪的設(shè)計。1、部分成品房交付：裝修設(shè)計反復(fù)推敲，依據(jù)成品房思路將所有戶型水電點(diǎn)位按裝修設(shè)計足量合理科學(xué)敷設(shè)到位，從而減少了業(yè)主財力浪費(fèi)，避免了亂砸亂拆而造成的建筑物安全隱患，節(jié)約了資源。2、高效鋼筋應(yīng)用技術(shù)采用HRB400鋼筋、鋼筋焊接技術(shù)，節(jié)約鋼材，經(jīng)濟(jì)實用。3、采用預(yù)拌混凝土與預(yù)拌砂漿，杜絕現(xiàn)場自拌，節(jié)約材料、減少污染。4、采用可再循環(huán)建筑材料，包括鋼材、木材、鋁合金型材、石膏制品、玻璃等，占總建筑材料的10%以上。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量技術(shù)：1、計算機(jī)模擬室內(nèi)采光與自然通風(fēng)，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。2、空氣質(zhì)量檢測，數(shù)據(jù)采集、分析，濃度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求。3、采用高性能門窗與地面隔聲措施，隔音降噪效果好。自來水水表計量控制使用、雨水收集回收再利用和沿河抽取河水進(jìn)行澆灌，三個方面使項目節(jié)水成為特色，進(jìn)一步降低用水成本，增加效益。1、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的物業(yè)管理系統(tǒng)，建立節(jié)能、節(jié)水管理、耗材管理、綠化管理等制度，實施資源管理激勵機(jī)制。2、智能化系統(tǒng)：視頻安防監(jiān)控、樓宇門禁對講、電子巡更、停車場車輛管理、電子顯示屏、背景音樂（消防公共廣播）、物業(yè)中 心機(jī)房等系統(tǒng)。3、設(shè)備系統(tǒng)的高效運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)，便于設(shè)備系統(tǒng)的清洗、維修、改造、更換等。
恒通建設(shè)集團(tuán)有限公司多年來堅持做城市的“綠色生活運(yùn)營商”，秉承“綠色節(jié)能、智慧科技、健康可持續(xù)”的發(fā)展理念，用心打造“綠色建筑、綠色研發(fā)、綠色空間、綠色運(yùn)維、綠色金融”五類產(chǎn)業(yè)集群，走出了一條多領(lǐng)域、高品質(zhì)、生態(tài)型的企業(yè)發(fā)展之路。將建設(shè)“綠色建筑千萬間”作為不懈追求，多個項目先后獲得國家“廣廈獎”、“綠色三星”等榮譽(yù)。
