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你是否也是看房大軍中的一員？
常常奔波在買房的路上
焦灼又迷茫
“房價”給人們帶來的不只有焦慮
還有契機……
把握機會果斷下手才是硬道理
在樓市經歷了過山車般的刺激后
如何才能搶到“潛力股”？
掌握選房技巧才是關鍵！
計劃買房的時候，面對那么多的樓盤、那么多的戶型、高高低低的價格、樓棟位置、樓層高低，東奔西跑，到底選哪個？
看房主要看樓盤的外部環境和內部環境。外部環境不外乎周邊的資源配套；內部環境即小區環境、戶型的朝向及通風采光等。
1
看資源配套
學會以下幾招
讓您挑選到稱心如意的好房子
項目示意圖
1.教育資源：了解區域內的整體教育資源以及質量，看周邊是否有幼兒園以及中小學。文化氣息比較濃重，人文環境比較好的環境能夠使孩子受到良好的熏陶，身心得到更好的發展；還有利于家長管理孩子的生活和學習，提高孩子學習的效率。
2.商業：區域內有無大型商圈，周圍有無街商及規劃中的大型商業綜合體。
3.交通：公交線路有多少，能到哪些地方；臨近哪些主干道，出行是否方便等。
4.醫療資源：看周邊是否有醫院等醫療資源，方便家人看病就醫。
2
裝修房or毛坯房
網絡示意圖
精裝房的裝修是由開發商統一負責的，不是個人監工，因此業主無法獲知精裝房質量的好壞，且風格大多都是一樣的，購房者可選余地不大，如果對裝修風格不滿意，很有可能要打掉重新裝修，造成資源的浪費。
3
看容積率、綠化率
網絡示意圖
盡量選擇容積率低、綠化率高的社區，如書香華府打造中式景觀園林，青石步道，淺池疊水等，運用“庭、院、徑”三大設計手法，以中式傳統圍合式庭院，讓居者仿佛每天住在公園里。
4
戶型是否規則方正
網絡示意圖
房子格局以方形為優。一個好的戶型，就是要做到戶型規則方正。戶型規則方正意味著缺角少，不會出現到處都是凹位和凸位。
追求戶型規則和方正不是為了外觀的好看，而是從利用率來考慮的。戶型規則，更好規劃，家具擺放容易，不會出現位置浪費的情況。
5
戶型動靜布局是否合理
網絡示意圖
戶型布局指客廳、廚房、餐廳、臥室、衛生間這五大部分是否合理布局，是否做到動靜分明，即廚房、客廳、餐廳、臥室和衛生間分開，互相不打攪、不交叉的布局。動靜分開、互不干擾就是好戶型：廚房餐廳盡量相鄰，臥室遠離客廳和廚房位置，衛生間靠近臥室區，這樣才算是做到動靜分開，互不干擾。
06
通風與采光
網絡示意圖
通風和采光兩個方面決定了這套房子是否足夠通透舒適。通風不好，意味著房子容易悶熱有氣味，采光差意味著房子整日沒陽光，昏昏暗暗。南北對流、兩面采光是較為合理的采光和通風的戶型。
萬物生長靠太陽，特別是對經常在家的老人和兒童來說，陽光入室是保證他們身心健康的基本條件。若房子空氣暢通、陽光充足，利于陽氣的吸納，有助提升居者的運勢。
擇優而居，擇優而處
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好房子，一套就夠了
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